最近淄博的天气下跌的厉害
零下的气温让人瑟瑟发抖
除了气温
下跌的还有淄博的房价！
那么！！！
大家今年朝着买房的愿望前进了多少？！
每次只要一提到房子
就是
▽▽▽
今天小鲁哥给大家整理了一份二手房的房价资讯
赶快来看看
你家的房子是涨了还是降了~
今日，据房产超市网数据中心统计，淄博市主城区11月二手房整体均价指数为9864.05，相比上月环比下降0.79%，相比去年11月份同比下跌4.93%。
其中，淄博新区二手房均价指数为10954.5，环比下跌3.90%；淄博高新区二手房均价指数为10305.75，环比下跌0.72%；南部城区二手房均价指数为9076.5，环比上涨0.33%；中心城区二手房均价指数为10573.25，环比下跌0.75%；东部城区二手房均价指数为8410.25，环比上涨2.05%。
西部城区样板楼盘价格变化
北部城区样板楼盘价格变化
南部城区样板楼盘价格变化
中心城区样板楼盘价格变化
东部城区样板楼盘价格变化
受新房促销影响，二手房价格仍在下降
从“房超30”二手房价格数据来看，淄博市主城区二手房均价仍在下降，跌幅速度甚至有加大趋势。
部分中介说，淄博几乎所有从业二手房销售的人员都在积极的将客户引导至新房：
一方面成交流程较为简单，引导客户到售楼处寻找合适房源即可，不似二手房交易成功前容易产生各式各样的问题；
另一方面比较重要，虽说在淄博，一二手房价格倒挂的情况并不太多，但价格差距极小的情况却比比皆是，例如高新区中德亚运村二手房均价在8600左右，然而在售新房如恒大林溪郡9300元/㎡左右，中南君悦府8200元/㎡左右，旭辉银盛泰星悦城7700元/㎡左右并且接近年底，各大楼盘的促销政策层出不穷，二手房着实不如新房性价比高。
二手房从业者重心都转为销售新房，再加之整体二手房性价比甚至逊于新房，那么淄博二手房整体均价持续下降也就是意料之中的事情。
二手房可以“抄底”吗？
其实换个角度，在淄博房价完全看不到回暖情况的今天，相信部分在售二手房的业主心里也会有所纠结，究竟是拖拖看未来房价是否可以回暖小赚一笔，还是再降降价格出手能赚一点是一点，避免房价迎来寒冬赔钱？
没有人可以预知楼市的走向，但我们可以确定人心总是多样的，在路口面前，会有人维持二手房价格不变，也就会有人宽宽心抱着能赚就是赢良好心态。没有谁对谁错，一个高利益高风险，一个退而求其次稳妥为主。
好像距离小鲁哥能买得起的价格
越来越近了
你怎么看待这次市场寒冬呢？
欢迎留言讨论一下！
