极目新闻记者刘闪
4月11日，武汉房地产经纪与租赁协会发布2024年3月武汉二手住宅市场报告显示，3月该市二手住房交易7647套，成交量环比增加127.66%，同比下降31.86%。结合今年1-2月数据，武汉一季度二手房成交明显优于新房市场。
2024年3月，武汉房地产经纪与租赁协会综合武汉经纪服务平台及各大经纪机构调研数据显示，武汉市二手住房交易7647套，成交量环比增加127.66%，同比下降31.86%。从武汉住房市场的成交情况来看，二手住房的交易量占全市住房交易总量的62.86%，较上个月扩大1.63个百分点。
价格方面，2024年3月，武汉二手住宅总体挂牌价格为15589.27元/平方米，环比下跌0.62%，其中新增房源挂牌价格16388.71元/平方米，环比下跌9.82%。
从二手住房市场供应情况来看，2024年3月，武汉市二手住房新增挂牌房源11258套，环比增加158.86%，同比降幅26.28%。本月各行政区的新增挂牌量均环比增加，其中经开（汉南）和长江新区的新增挂牌量环比增幅均超过了200%。武汉存量住房最为活跃的5大行政区（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）的新增房源挂牌量为5975套，环比增加148.96%，占同期二手住房新增供应总量53.07%，较上月收窄了2.11个百分点。
从二手住房市场成交情况来看，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，3月洪山区成交971套，连续24个月领跑全市。从成交量环比变化来看，各行政区的成交量环比增幅均超过了100%。二手住房交易的活跃区域（江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区）共成交二手住房3924套，环比增加120.08%，同比降幅31.73%，占月度二手住房成交总量的51.31%，较上月收窄了1.77个百分点。
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